353_01

1: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:14:21.706 ID:19JoOSwcp
暇なの

2: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:16:44.256 ID:QfkjcoOV0
なら寝ろよ
どこでやってんの?

4: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:22:56.844 ID:19JoOSwcp
>>2
飲んでるんだけど眠れないんだよ
さっきまで眠かったのに
場所は八重洲

3: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:18:33.162 ID:PLfeQ5oX0
雇ってお願い

5: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:24:05.205 ID:19JoOSwcp
>>3
固定給は出せないけど
会社の名前使っていいから決めた仕事に対して儲けの25%戻してくれたらおk

7: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:27:07.450 ID:PLfeQ5oX0
>>5
まじですか!
絶対やる!お願いします!

9: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:28:52.368 ID:19JoOSwcp
>>7
ってか25%で済むかどうかは分からないけど
その条件で近所の不動産屋に頼めば名前使わせてもらえるぞ
店舗型の会社なら客捕まえるのも難しくないだろうに

6: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:24:58.594 ID:J/WatiNW0
どんなあこぎなことしてんの?

8: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 01:27:16.028 ID:19JoOSwcp
>>6
真っ当にやってるよ

10: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:27:37.067 ID:PrDdAGEHa
ハウスメイトの対応がクズなんだけどなんとかしてくれる?

12: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:30:33.118 ID:19JoOSwcp
>>10
どんな感じだったの?

15: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:36:50.628 ID:PrDdAGEHa
>>12
要件伝えてきたあと速攻で電話切られた
客商売かと

17: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:45:26.668 ID:19JoOSwcp
>>15
賃貸屋はそういう奴多いよ
電話なりっぱなしで忙しいし対応は雑になるよね
ちなみに賃貸屋の事は不動産屋とは呼ばない人が多い

19: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:50:52.497 ID:PrDdAGEHa
>>17
ならしゃーない

11: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:29:47.853 ID:HG5y0ug40
都内マンション持ちなんだけど
何処で漏れたかわからんけど
やたら売ってくれ!みたいな手紙がくる
あれ、登記情報不動産会社で共有してるの?

13: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:33:00.165 ID:19JoOSwcp
>>11
共有とかはしてないよ
でも欲しいところがあったら謄本上げて調べるんじゃね?
手紙が入ってるのはただ送ってるだけだと思うけど
建物ごと地上げしたい業者かな?

14: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:36:50.591 ID:HG5y0ug40
>>13
それ!豪徳寺駅付近の2DK8世帯マンション相続したんだけど
即、手紙が来まくってる!

後、不動産案件に投資を結構してるんですが、2020年以降
は大丈夫でしょうか?

ついでに豪徳寺付近の中規模マンションなら結構値段つきます?

16: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:43:58.250 ID:19JoOSwcp
>>14
ほう
2020年以降大丈夫かなあって思う人が多ければ下がるんだろうけど、大して変わらないんじゃないかと思ってる業者の方が多い
豪徳寺の物件は表面利回りと空室率どうなんだろう
構造と築年数にもよるし何とも言えないなぁ

18: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:48:59.814 ID:HG5y0ug40
>>16
築45年RC物件で
家賃12万、一部屋45平米
8世帯中1世帯今年空きになりました

おいくらぐらいなんでしょうか?

20: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 02:57:22.919 ID:19JoOSwcp
>>18
耐用年数ってあって鉄筋約50木造約25
それが迫ってる物件には金融機関が金を出さない可能性が高いんだよね
つまりその物件を買いたい人は現金でしか買えない
具体的な金額は分からないけど収益物件として売るのはかなり厳しいかもしれない

22: 以下、\(^o^)/がお送りします 2018/05/17(木) 03:00:45.335 ID:HG5y0ug40
>>20
マジですか…
結構修繕費出したのに…






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