img_69cce05b-f964-49f3-bda4-535deda65dcf

1: 以下、\(^o^)/がお送りします  12:30:08.238 ID:61VmlBXwd
昼休憩中や




2: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:30:26.514 ID:FkiGsN6H0
転職したことある?

5: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:31:06.026 ID:61VmlBXwd
>>2
新卒

3: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:30:30.131 ID:Qtsgq/rV0
オラつかないと仕事できないの?

5: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:31:06.026 ID:61VmlBXwd
>>3
平身低頭

4: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:30:31.896 ID:qwlsOEC50
コロナでアパートの賃料下がったりしない?

5: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:31:06.026 ID:61VmlBXwd
>>4
下がってるね

6: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:31:13.367 ID:SJYl4XQP0
1軒売れたら莫大な給料もらえそう

8: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:31:48.192 ID:61VmlBXwd
>>6
400万から2500万くらいやね

7: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:31:31.538 ID:g7l2flbBp
賃貸なのか売買なのか投資用なのかはっきりせーや

9: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:32:01.272 ID:61VmlBXwd
>>7
土地活用

11: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:32:31.589 ID:XBbN8nppa
宅建士の勉強してるおれにはタイムリーなスレ

12: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:32:58.482 ID:61VmlBXwd
>>11
同業者かな

13: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:34:36.352 ID:rV7UMb9F0
どういうアプローチなの?
まずはテレアポ?

14: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:35:10.309 ID:61VmlBXwd
>>13
まあそんな感じよ

15: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:35:23.956 ID:qyScRC/P0
暇だからポスティングさせてくんね?
ちなニート

19: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:37:25.930 ID:61VmlBXwd
>>15
きゅうじんでてるよ

16: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:36:06.758 ID:rV7UMb9F0
この人たちみたいな仕事だと思っていいの?
no title

19: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:37:25.930 ID:61VmlBXwd
>>16
近いね
うちは投資ではないけどね

17: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:36:56.918 ID:MksBE6150
新人不動産営業マンって辛そう
流れが出来たら何もしなくても次々に受注だろうけど

21: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:38:26.084 ID:61VmlBXwd
>>17
ちゅらい

18: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:37:23.230 ID:dp2GTiHsa
宅建士すら持ってない営業マンはクズ

21: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:38:26.084 ID:61VmlBXwd
>>18
いらんぞ

20: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:38:04.809 ID:rV7UMb9F0
テレアポか・・・
大変だろうな
アポ取れるまで竹刀を持った口髭の上司がずっと後ろで立ってるんだろ

23: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:39:04.866 ID:61VmlBXwd
>>20
イメージわろた

この仕事は良心や正義感が強いとできやいよ

24: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:39:07.413 ID:pglJX8f40
俺何やってるんだろうって瞬間がありそうな仕事

27: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:39:51.924 ID:61VmlBXwd
>>24
稼ぐためよ

29: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:40:34.167 ID:rV7UMb9F0
要するに

土地持ちの人にテレアポして
マンションを建てて家賃収入で生活しませんか?
って言う提案をする仕事ってことだよね?

31: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:41:04.868 ID:61VmlBXwd
>>29
あたり
土地がない場合は買わせる

32: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:41:13.901 ID:ZMB3e0l/0
コロナの影響ある?

37: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:42:30.444 ID:61VmlBXwd
>>32
ないよ
逆に受注が伸びてる

33: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:41:14.219 ID:pglJX8f40
知らない奴から電話がかかってくるかと思ったら大体この営業
誰か番号売ってるやついるの?

40: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:43:05.998 ID:61VmlBXwd
>>33
ツールあるからね

53: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:47:28.663 ID:MksBE6150
>>33
安さにつられて怪しい通販とかで買い物すると名簿屋に売られる
というか個人情報を入力した時に業者が外部に流すことを自分でクリックして了承してる
そして名簿屋が大量の個人情報を整理して売ってる

34: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:41:28.187 ID:sntnifVN0
朝礼ってこんなのでしょ?

社訓5か条唱和!
アポゼロの奴前に出ろ!
今日ゼロだったら殺すぞワッレ!

46: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:44:22.815 ID:61VmlBXwd
>>34
時代錯誤

36: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:42:23.687 ID:rV7UMb9F0
日本のそこら中に自販機があるのも
自販機置きませんか?って言う営業会社があるせいだけど
マンションが次々建つのも、1みたいな営業会社があるからなんだよな

46: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:44:22.815 ID:61VmlBXwd
>>36
だね

38: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:42:46.631 ID:xLusaP1q0
地域はどこよ?都内?

46: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:44:22.815 ID:61VmlBXwd
>>38
会社は全国
俺は都内

39: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:43:05.875 ID:FV26nyvd0
土地活用系か
少子高齢化でこれからどうなりますかね

46: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:44:22.815 ID:61VmlBXwd
>>39
相続対策で押し通す

42: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:43:27.310 ID:rV7UMb9F0
テレアポってどの程度聞いてくれるの?
ほとんどはガチャ切りの気がするんだけど、興味持ってくれる人もいるの?

49: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:46:29.049 ID:61VmlBXwd
>>42
法人やから結構聞いてくれるよ

44: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:44:00.750 ID:pglJX8f40
そんなに儲かるなら自分でやれって思う
実際そんな営業してるやつで、自分で土地活用してるやついる?

47: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:45:07.301 ID:dp2GTiHsa
>>44
ふつうにいるぞ
自分でやれというが不動産営業なんてローン組めないし

49: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:46:29.049 ID:61VmlBXwd
>>44
土地持ってたらやりたいね


45: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:44:12.139 ID:rV7UMb9F0
マンション建築ってコロナの影響ないのか
凄いな

51: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:47:07.006 ID:61VmlBXwd
>>45
ゼネコンやから

50: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:46:31.659 ID:4NVCXBD/0
新卒でこの系統の会社に入るって凄くねーか?
こう言う系統の会社は、浄水器や布団を訪問販売で売ってる業者と同類なんだぞ

55: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:47:46.515 ID:61VmlBXwd
>>50
金に目が眩んだ
固定も高いしね




54: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:47:36.976 ID:APNb1cag0
空いてる土地あるけどガレージにした方がいい?

57: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:48:31.471 ID:61VmlBXwd
>>54
土地の大きさと地型による

56: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:48:22.620 ID:4HdHyPTq0
関連業種にいるけど本当に人脈大事

62: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:49:22.508 ID:61VmlBXwd
>>56
それはホントだね
うちは法人営業中心だからなかなか厳しい

58: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:48:35.150 ID:rV7UMb9F0
まぁ大変な仕事だわな
でも証券会社の営業マンも同じでしかないからな

68: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:51:22.000 ID:61VmlBXwd
>>58
営業会社なんてどこも同じだよね

59: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:48:55.231 ID:pglJX8f40
若いなら3年くらいやるならいい
ただ、それ以上やる仕事ではないな
先のこと考えるとね

68: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:51:22.000 ID:61VmlBXwd
>>59
どかどかとれだしたらおるけど
そんなもんやね
64: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:50:07.050 ID:rV7UMb9F0
法人相手なのか
契約まで行くの簡単じゃないだろ

70: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:53:59.773 ID:61VmlBXwd
>>64
決裁までに時間かかるけど規模がでかい

69: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:53:06.368 ID:rV7UMb9F0
企業相手に電話しても決定権のある人と話が出来るまでが大変じゃないの?
普通は事務員とか平社員が電話出るでしょ

74: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:55:17.522 ID:61VmlBXwd
>>69
大変よ

71: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:54:53.656 ID:FV26nyvd0
需要の見込めるところじゃないと美味しくないからね
営業としては成約できれば後はどうでもいいんだろうが

80: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:57:13.644 ID:61VmlBXwd
>>71
需要の見込める所でしか商売せんからね
そうでもない
リピーター多いからね

72: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:54:56.756 ID:EAmZSxHj0
1は有能そうだな

80: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:57:13.644 ID:61VmlBXwd
>>72
無能だよ

75: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:55:17.789 ID:EAmZSxHj0
なんか仕事上の役得ってある?

80: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:57:13.644 ID:61VmlBXwd
>>75
特にない
富裕層と親しくなれるくらいか

76: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:55:58.561 ID:EAmZSxHj0
女子社員ているの?

88: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:59:22.319 ID:61VmlBXwd
>>76
設計とか不動産部とかになら
建築営業はおらんね

78: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:56:41.366 ID:eWFVzddFM
土地持ってるだけどいい活用方法教えろ

88: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:59:22.319 ID:61VmlBXwd
>>78
賃貸マンション建てて家賃収入で暮らす

83: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:58:17.019 ID:xLusaP1q0
俺は金融機関だから不動産の営業はたくさん知り合うけど、融資の話しとしてはやりやすいとことかある?
マージンくれる金融機関ある?

96: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:03:49.105 ID:61VmlBXwd
>>83
信組は融資通りやすい
地銀都市銀は融資条件が厳しくなってる

86: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:59:04.821 ID:EAmZSxHj0
実際先輩社員はいい生活してるの?
それなりの家に住んでいい車に乗ってるとか

96: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:03:49.105 ID:61VmlBXwd
>>86
2000万の外車に乗って今7000万の家建ててる

87: 以下、\(^o^)/がお送りします 12:59:05.426 ID:zWdlNiWn0
家賃の値下げ交渉は大家と不動産屋どっちにいうんや?

96: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:03:49.105 ID:61VmlBXwd
>>87
不動産

91: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:01:40.318 ID:+BQvL93N0
自分が土地あったら建てる気あるの?

101: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:05:37.719 ID:61VmlBXwd
>>91
融資が通れば

99: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:04:56.161 ID:xLusaP1q0
アパマン経営なんて結局立地がほぼ全てだと思ってるんだけど、新築のうちはいいけど数年したらヤバそうなとこにも建てさせるよな
まぁよっぽどじゃなけりゃ融資しちゃうけども

103: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:06:47.831 ID:61VmlBXwd
>>99
やね

100: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:05:29.602 ID:1HVq5vqR0
この手の営業は契約取れる奴と取れない奴と明確にあるから
9割は消えていく世界だから

108: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:08:45.653 ID:61VmlBXwd
>>100
ほんとそれ

102: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:06:09.996 ID:pglJX8f40
この手の業界で安定して売れる奴は大体悪いことしてるよ

108: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:08:45.653 ID:61VmlBXwd
>>102
そうなの?

105: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:07:17.385 ID:I4oYMDHkd
マンションは買わない方がいいってほんと?

113: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:13:04.449 ID:61VmlBXwd
>>105
立地次第

106: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:07:49.011 ID:PPmhcB7NM
ポイント目当てに投資用マンションの営業マンから話聞いてるわ
買わないけど

113: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:13:04.449 ID:61VmlBXwd
>>106
投資はやめとけ

109: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:09:14.697 ID:T0OTDexwr
不動産屋の営業はなんでストライプのスーツ着てるん?

113: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:13:04.449 ID:61VmlBXwd
>>109
不動産屋じゃないから知らないけどイキッテんだろ

110: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:10:00.432 ID:1HVq5vqR0
向いてないと思ったら早めに見切り付けた方がいいと思うよ
俺も似たような業界にいたけどそれぐらいしか言えないわwww

113: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:13:04.449 ID:61VmlBXwd
>>110
三年を目処に転職できるように頑張る

115: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:13:39.208 ID:1HVq5vqR0
営業で新規契約を取ってくるってホント大変だよな
どれほど大変かはやったもんじゃないとわからないと思う

118: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:15:30.011 ID:61VmlBXwd
>>115
見込みが薄い客とか冷やかしとか競合とバッティングとかいろいろ大変よ

125: 以下、\(^o^)/がお送りします 13:36:07.759 ID:dmkd2TUI0
チンピラみたいなかっこうして役所とかで怒鳴ってるよね

127: 以下、\(^o^)/がお送りします 14:02:26.245 ID:61VmlBXwd
>>125
役所にはよく行くが

132: 以下、\(^o^)/がお送りします 14:57:00.574 ID:sh4hb3s70
22のガキにはわからんかもしれんが不動産業界はクソだから早めに転職したほうがいいぞ


















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